スムーズな退去とリノベーション
私たちは、現在の入居者からの円滑な退去手続きの進行、さらには次の入居者につなげるためのリノベーションもお受けしています。荒れた物件を生まれ変わらせて、再び収益物件へと変貌させます！
退去手続きからリノベーションまで、全て私たちにお任せください。次の入居者のためのリノベーション計画についても、私たちは全力でサポートします。
退去のプロセス
退去の案内
入居者からの退去の意向が示されたら、その受け付け窓口になり、オーナー様にその旨を報告します。
退去の対応
電気・ガス・水道料金などの清算を担当します。
退去時の部屋チェック
退去時の物件状態のチェック、修理が必要な箇所の確認、前の入居者による工事の必要性を判断します。
敷金等の清算
退去後の敷金等の清算業務を全てお任せいただけます。退去する入居者には1ヶ月前の申告を義務づけ、その間に関わる全ての業務を私たちが実行します。
リノベーションの流れ
必要なリノベーションの注文
新たな入居者を迎えるための効果的で無駄のないリノベーションを提案します。（施工業者は別）
修復作業の見積もりと実施
前の入居者の負担となる修復費用を含むリノベーションの全体見積もりを作成し、オーナー様に報告します。前の入居者への修復費請求やリノベーション中に発見された追加修復箇所の交渉も私たちが代行します。
お任せいただければ、安心していただけます。オーナー様が「どこから手をつければいいか分からない」「面倒な手続きは避けたい」と感じたとき、私たちは全てを引き受けます。
